Муниципальное образование город Кронштадт
2. Экономические характеристики
Финансы
За 6 лет бюджет района увеличился почти в 3 раза и составил в 2014 году 2 млр. рублей. Бюджетная обеспеченность на 1 кронштадтца в 2013 году была чуть более 18 тысяч рублей, а средняя заработная составляла 10,5 тысяч.
В 2013 году бюджетная обеспеченность выросла в 2,5 раза и составила более 46 тысяч рублей. Средняя заработная плата кронштадцев по данным Петростат составила за 1 полугодие 2013 года 22740 рублей.
Развитие Кронштадта, как района Санкт-Петербурга неотрывно связано с теми положительными тенденциями, которые происходят в целом в экономике большого города, которая ежегодно с 2003 года росла в среднем на 9-11% в год. По всем отраслям городского хозяйства плановые показатели 2013 года были выполнены и перевыполнены. Причем по доходам бюджета и валовому региональному продукту были превышены показатели докризисного 2007 года
Промышленность
В настоящее время в Кронштадте базируются:
а) предприятия, связанные с традиционными отраслями промышленности и экономики: Морской завод, грузовой терминал ОАО «Моби Дик» и ФГУП «18 Арсенал»;
б) предприятия, ориентированные на потребительский рынок как Кронштадта (бытовое обслуживание, общественное питание), так и Санкт-Петербурга (Кронштадтский мясоперерабатывающий завод, ООО «КРОФ»).
Кронштадтский Морской завод
После открытия Кронштадта в 1996 году ключевое предприятие города - Морской судоремонтный завод - фактически существовало в внерыночной логике, будучи включенным в систему государственного заказа. Параметры деятельности Морского завода во многом определяются технологическим, кадровым и рыночным заделом (контрактной базой, включенностью в технологические цепочки и т.п.), созданным на базе достижений 1970-80-х годов.
Шесть лет назад Кронштадтский Морской завод, некогда градообразующее предприятие района, было признано банкротом.
Благодаря целенаправленной, слаженной работе Правительства Санкт-Петербурга, руководства предприятия, администрации района, профсоюзной организации, Объединенной судостроительной корпорации удалось прекратить процедуру банкротства и вновь запустить производство. Сегодня завод имеет на 2012 год миллиардный заказ .
Общее число занятых на предприятии составляет 450 человек, к 2012 году оно может вырасти до 600 человек
ООО « МОБИ ДИК»
ООО «Моби Дик» является собственностью крупного российского портового оператора Global Ports и финской корпорации Container Finance Group. Global Ports объединяет портовые активы группы Н-Транс, специализирующиеся на перевалке контейнеров и нефтепродуктовi.
Терминал «Моби Дик» был введен в эксплуатацию в 2002 году, в 2010 году завершено строительство третьей очереди. На терминале оборудован пункт пропуска через государственную границу «База Литке, остров Котлин», таможенный пост Балтийской таможни. В настоящий момент основной грузопоток терминала обеспечивает финская компания Containerships.
Предприятия пищевой промышленности
В Кронштадте действуют несколько предприятий пищевой промышленности, созданные еще в советский период для обеспечения города продуктами питания. Отдельно следует отметить, что после «открытия» Кронштадта указанные предприятия переориентировались на рынок Санкт-Петербурга, нарастив объемы производства.
Крупнейшим предприятием пищевой промышленности, базирующимся в Кронштадте, является Кронштадтский мясоперерабатывающий завод (КМЗ; численность занятых - около 500 человек). Основными активами КМЗ являются ООО «Концерн «Пять звезд» (собственник завода и брендов), ООО «Принцип» и ООО «Скайн». Во время кризиса предприятие испытывало значительные затруднения (в 2008 году задолженность компании перед поставщиками составляла несколько миллионов долларов; управляющая компания проходила процедуру банкротства). В 2010 году 51% акций трех указанных предприятий был приобретен «Эго-холдингом», при этом ООО «Эверест» (управляющая компания завода, находящаяся под внешним управлением) осталось в собственности КМЗ.
Несмотря на значительные финансовые затруднения, КМЗ являлся и является одним из крупнейших поставщиков мясной продукции на рынок Санкт-Петербурга. Объем выпуска составляет до 80 тонн продукции в день.
Заметными игроками на рынке пищевых продуктов Санкт-Петербурга также являются ОАО «Заря» (Кронштадтский хлебокомбинат, 100 занятых) и ООО «Кроф» (Кронштадтская рыбная фабрика, 45 занятых). Окончание экономического кризиса и восстановление потребительского спроса делают дальнейшие перспективы кронштадтских пищевых предприятий достаточно оптимистичными: общая тенденция на рост потребления продуктов сегментов «эконом-плюс» и выше (рыба и морепродукты, кондитерские изделия) благоприятна для развития соответствующих производств.
Рынок земли и жилой недвижимости
По состоянию на 2013 год, рынок земли в Кронштадте фактически отсутствует.
Полностью отсутствует предложение земельных участков под жилую застройку
Отсутствует предложение малоэтажных домов внутри города и на его периферии. Прецеденты строительства носят единичный характер.
Предложение земельных участков внутри города под коммерческую застройку носит единичный характер. Рынок жилья Кронштадта значительно отстает от развития рынков недвижимости как Санкт-Петербурга, так и других городов-спутников.
С точки зрения жилых новостроек, Кронштадт находится в самом начале развития. Стоимость жилья в городе, по данным системы EMLS, самая низкая среди всех территорий Санкт-Петербурга и составляет в среднем 59.6 тысяч рублей за кв.м. Аналогичная стоимость недвижимости на других территориях города - в Красном селе (62.3 тыс.) и Ломоносове (61.9 тыс за кв.м.). С точки зрения цен на жилые многоэтажные дома, аналогичные показатели присутствуют в Колпинском районе. Уровень цен в Кронштадте превосходит только общий уровень по Ленинградской области. С точки зрения Санкт-Петербургской агломерации, по распределению цен Кронштадт относится к «дальним пригородам», ценообразование внутри которых происходит по «областной», а не по «городской» логике. С точки зрения количества предложения на рынке, Кронштадт на порядок отстает от ближайшего конкурента, Колпинского района. Общий общем предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в Кронштадте по состоянию на октябрь 2013 года составляет, по данным системы EMLS, 31 объект, а в Колпинском районе - 295 объектов. По состоянию на 2013 год, жилые новостройки в Кронштадте отсутствуют.
Проблематика состояния жилого фонда Кронштадта, в целом, схожа с таковой в Санкт-Петербурге:
1. В Кронштадте отсутствуют инженерно подготовленные участки для жилищного строительства.
2. Удельная доля аварийного жилья в Кронштадте - 3% от жилого фонда (25,1 тыс.кв.м.), в то время как по СПб - 0,6%. Высока доля дореволюционной застройки.
3. 14% населения Кронштадта живет в коммунальных квартирах.
4. Ориентировочная потребность в новых площадях для расселения - 220 тыс.кв.м. (27% от нынешнего жилого фонда). При этом с 2000 года в городе было введено в строй порядка 25 тыс.кв.м. жилья (жилая площадь - 14,5 тыс.кв.м.).
При этом необходимо отметить, что отсутствие жилищного строительства дополняется таким отрицательным фактором как недостаточное развитие городской среды в целом.
Энергообеспечение Кронштадта
Электроснабжение:
Завершено строительство распределительной подстанции Дамба 2, где установлены 2 трансформатора мощностью 63 МВа.
Завершена прокладка кабельных сетей с юга в теле дамбы. Это позволит обеспечить перспективное развитие территорий района.
Водоснабжение:
В 2012 году завершилось строительство дюкера водовода. Проложены 2 нитки диаметром 700мм вместо диаметра 500 мм. Запас надежности сегодня составляет 40%. С вводом нового дюкера обеспечена не только надежность, но и резервная мощность увеличится более чем в 2 раза от существующей .
Теплоснабжение.
В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2007 N 1661 (ред. от 20.04.2013) "Об Отраслевой схеме теплоснабжения Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года")
В период до 2015 года планируется расширение Западной котельной двумя водогрейными котлами ПТВМ-50М; реконструкция Цитадельской котельной с увеличением установленной тепловой мощности.
В период 2016-2025 годов:
1. Расширение Цитадельской котельной одним паровым котлом ДЕ-25-14 или водогрейным котлом ПТВМ-50М.
2. Основные достижения Кронштадтского района Санкт-Петербурга за период 2005 - 2013 годы
Указом Президента Российской Федерации № 462 от 27 апреля 2009 года Кронштадту присвоено почетное звание «Город воинской славы».
За отчетный период введены в эксплуатацию:
За счет инвестиционных вложений:
- вторая очередь Морского портового комплекса в гавани Литке;
- 2 автозаправочных станции ;
- 3 торговых комплекса;
- отделения почты и Сбербанка;
- жилой дом на 204 квартиры со встроенными помещениями для размещения офиса врачей общей практики , предприятий торговли.
- исторический архитектурно-художественный музей;
-вторая очередь мясоперерабатывающего предприятия;
- восстановлена Тихвинская часовня и часовня Николая Чудотворца
-завершено строительство плавательного бассейна
- 15 сентября 2007 года в Кронштадте был торжественно открыт первый в России памятник художнику-маринисту Ивану Айвазовскому, в связи с его 190-летием со дня рождения.
- в 2008 году установлен памятник Иоанну Кронштадтскому.
За счет средств бюджета Санкт-Петербурга:
- построен жилой дом на 180 квартир со встроенными помещениями под размещение филиалов музыкальной школы, библиотеки семейного чтения и подростково-молодежного клуба настольного тенниса.
После реконструкции введены в эксплуатацию:
- зубопротезное отделение городской поликлиники № 74 ;
- подростково-молодежный шахматно-шашечный клуб «Белая ладья»;
- Центр помощи семье и детям.
С его вводом в районе завершилось создание системы социального обслуживания всех категорий населения.
- Гериатрический центр и хоспис городской больницы № 36;
- детская художественная школа.
- детская музыкальная школа
Капитально отремонтированы:
- все объекты Централизованной библиотечной системы (здание городской библиотеки, помещения детской библиотеки и филиала городской библиотеки);
- 3 подростково-молодежных клуба;
-акушерско-гинекологическое отделение городской больницы № 36;
-отделения скорой помощи, женской консультации городской поликлиники № 74;
- здание детской поликлиники;
- 4 детских сада,
- 2 общеобразовательных школы.
- 30 жилых домов (кровли, фасады, инженерные сети).
- на 80% завершены ремонт и замена магистральных тепловых сетей и на 85% завершен ремонт внутриквартальных тепловых сетей.
-построено 7 мини-стадионов с современным покрытием; - отремонтированы все спортивные залы и пришкольные площадки
- ведутся работы по капитальному ремонту городского стадиона и 422 общеобразовательной школы;
- полностью благоустроены все внутридворовые территории: выполнено асфальтирование и озеленение;
- в рамках пилотного проекта создан многофункциональный центр государственных услуг;
В 2008 год был создан и успешно работает Туристско-информационный центр.
Расселено 3 аварийных дома (ул. Ленинградская, д.4 лит А.Б.В.) и завершается расселение еще 2-х домов (ул. Аммермана д.46, ул. Коммунистическая д.5)
Выполнен Указ Президента РФ об обеспечении жильем ветеранов войны.
За счет федерального бюджета
- завершено строительство судопропускного сооружения С1 морского фарватера и кольцевой автомобильной дороги ;
- открыто автобусное сообщение Кронштадт- Ломоносов - Кронштадт;
- идут работы по восстановлению Кронштадтского Морского Собора.
-выполнены работы по прокладке 2-х кабелей по 110 КВольт в теле дамбы с северной части района и завершаются работы по прокладке еще 2-х кабелей с юга. В районе будет полностью решена проблема внешнего электроснабжения с учетом перспективного развития.
- 20.12.2008 года Губернатором Санкт-Петербурга, Министром Обороны и Председателем Правления Банка ВТБ подписан Меморандум о создании в Кронштадте Военного учебно-научного центра ВМФ (далее ВУНЦ). В настоящее время за счет средств Министерства Обороны РФ ведутся проектно-изыскательские работы по размещению ВУНЦ на территории района.