4.3.1. Житлово-комунальне господарство, побутове обслуговування

Важливим фактором для розвитку регіона є житлово-комунальна сфера, розвиток якої, як і всієї соціальної сфериобумовлюється постійно зростаючими потребами суспільства. Чим вищими є темпи соціального розвитку, тим динамічніше змінюються людські потреби таструктура життєвих благ, покликаних їх задовольняти та забезпечувати. Це, в свою чергу, залежить від раціонального розміщення соціальної сфери та такого її сегменту, як житлово-комунальне господарство, тобто від наукового обґрунтування та втілення в практику конкретних рішень щодо її просторової організації. Формування територіальної організації житлово-комунального комплексу залежить від:

• потребам населення;

• економію затрат праці та подолання просторового розриву між елементами виробництва житлово-комунальних послуг;

• забезпеченість планомірності, керованості процесів розміщення об'єктів та їх орієнтацію на досягнення високої економічної ефективності господарської діяльності.

Аналіз сучасного стану розвитку житлово-комунального господарства свідчить, що існує суттєва відмінність у розміщенні об'єктів житлово-комунального господарства як у розрізі міста і села, так і в регіональному таспекті, а також у забезпеченні населення відповідними послугами. Ці твідмінності перш за все характерні для міської та сільської місцевості.

Міський житловий фонд Харківської області на 64% перевищує сільський.

Головним контрольно-управлінським органом є Департамент житлового господарства. Що знаходиться за адресою: м. Харків, станція метро «Радянська», пл. Конституції, 16, 3 поверх.

Завдання департаменту:

• внесення на розгляд відповідних органів планів і програм реконструкції житлового фонду, розвитку виробничо-технічної бази житлового господарства;

• організація або здійснення функції замовника на проведення капітального ремонту і технічного оснащення житлового фонду, що належить до комунальної власності, житлового фонду ЖБК, ЖК та ОСББ;

• організація або здійснення функції замовника на проведення робіт з благоустрою прибудинкових територій комунальної власності та території приватного сектору (встановлення дитячих гральних, спортивних майданчиків, елементів благоустрою, вивезення сміття тощо);

• погодження технічних умов на благоустрій прилеглої території, водовідведення зливних та талих вод, внутрішнє опорядження при будівництві, реконструкції чи капітальному ремонті об’єктів в м. Харкові;

• погодження схеми прибудинкових територій, віднесення вулиць і дворів до відповідних категорій;

• підписання угод в сфері благоустрою в м. Харкові, в частині, що відноситься до будинків ЖБК, ЖК, ОСББ;

• сприяння створенню об'єднань співвласників багатоквартирних будинків;

• сприяння діяльності органів самоорганізації населення;

• підготовка проектів рішень виконавчого комітету міської ради з питань виключення жилих приміщень та жилих будинків з житлового фонду та підготовка документів для переведення жилих приміщень та жилих будинків в нежилі;

• підготовка пропозицій про доцільність надання дозволів на будівництво об'єктів містобудування на території міста;

• погодження дозволів на будівництво житлових будинків;

• організація контролю за станом квартирного обліку та дотриманням житлового законодавства на підприємствах, установах і організаціях міста незалежно від форм власності;

• надання пропозицій щодо встановлення зручного для населення режиму роботи комунальних підприємств, вжиття відповідних заходів по вдосконаленню їх роботи;

• організація здійснення поглибленого аналізу фінансово-господарської діяльності підпорядкованих департаменту комунальних підприємств, внесення пропозицій щодо вжиття відповідних заходів по вдосконаленню їх роботи, притягнення до відповідальності їх керівників та посадових осіб;

• здійснення контролю за дотриманням законодавства щодо захисту прав споживачів у сфері надання житлово-комунальних послуг;

• здійснення контролю за належною експлуатацією й організацією обслуговування населення підприємствами житлово-комунального господарства, за технічним станом, використанням і утриманням інших об'єктів нерухомого майна, приймає рішення про скасування дозволів на експлуатацію об'єктів у випадку порушення екологічних санітарних правил, інших вимог чинного законодавства.

Департамент працює за правилами внутрішнього трудового розпорядку для працівників виконавчих органів Харківської міської ради, затвердженими міським головою 24.01.07. Для працівників встановлений п'ятиденний робочий тиждень з двома вихідними (субота, неділя). Початок роботи в 9.00, перерва на обід з 13.00 до 13.45. Закінчення роботи в 18.00 (в п'ятницю в 16.45).

Департамент не надає послуг.

Найменшими, але найважливішими ланками житлово-комунального комплексу є ЖБК, ЖК, ОСББ.

Найбільші житлово-комунальні підприємства:

КП „Жилкомсервіс”

КСП «Харківміськліфт»

КП «Харківблагоустрій»

КП «Комплекс по вивозу побутових відходів»

КП «Центр поводження з тваринами»

ХКП "Міськелектротранс"

ТОВ "Харквкомуночиствод"

КП "Харківські теплові мережі"